Rozhodně záleží na regionu, velikosti města apod.
I byty o stejné velikosti mohou mít rozdíly v nájmu v řádu násobku - stáří budovy, vybavení, podzemní garáž, balkon, kuchyň.linka (není vždy! ), podlahové topení, venkovní žaluzie apod. - stejně jak v ČR.
Počítej holý nájem (kalte Miete) nejméně od 6 Eur/m2 na vesnici starý byt až po i více než 20 Eur v centru velkých měst, vždy je k tomu třeba přičíst energie, často též nevratnou provizi real. makléři a vždy vratnou kauci (obvykle 2 nebo 3 měsíční nájmy).
Nedávno tu o tom bylo dost popsáno, pročti si to
jestli máš konkrétnější region, zkus:
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp